8754 HR Makkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langezand in Makkum ligt deze prachtige en royale woning. Langezand 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Langezand.
Buiten wonen in Makkum, dan zit je hier goed. Langezand 71 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Makkum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langezand 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Langezand 71 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Langezand 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langezand 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Horstweg 19
306 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
It Ferset 31
289 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Voorstraat 9
216 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grote Dijla. 18
394 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 14
338 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Kerkstraat 7
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
De Zalm 47
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Merkelân 26
210 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Javaruggen 18
183 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum schatten we de waarde van Langezand 71 nu tussen € 706.000 en € 789.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langezand 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
