8754 CH Makkum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Turfmarkt in Makkum ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Turfmarkt 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Makkum, dan ben je hier aan het juiste adres. Turfmarkt 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Turfmarkt 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Turfmarkt 9 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfmarkt en 6.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Turfmarkt 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Turfmarkt 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Houtmolen 15
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Bleekstraat 6
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Robbenzand 10
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Arumerweg 28
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Krommesloot 7
104 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 338.500
Buren 13
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Trekweg 96
161 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Oostend 17-A
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Arumerweg 45
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkum schatten we de waarde van Turfmarkt 9 nu tussen € 499.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Turfmarkt 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
