In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Botterstraat 22 Makkum is

€ 477.000 - 554.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Botterstraat 22 8754 AC Makkum

192m²

543m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Botterstraat in Makkum ligt deze karakteristieke en grote woning. Botterstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 543 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Makkum, dan is dit de buurt die je zoekt. Botterstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Makkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Makkum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 543 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Botterstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 477.000 – 554.000
Woningwaarde
+8.04%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 648,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Botterstraat 22

De WOZ-waarde van Botterstraat 22 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 159% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterstraat en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Botterstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.589
  • Woningwaarde jaartrend +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 10.98km - Treinstation
Harlingen 12.5km - Treinstation
Hindeloopen 12.61km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Ark 0.4km - School
Basisschool De Populier 0.5km - School
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Botterstraat 22 8754 AC Makkum

192m²

543m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Botterstraat 22 in Makkum ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Botterstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.