8423 VH Makkinga
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veneburen in Makkinga ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Veneburen 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.064 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Makkinga, dat kan zeker in deze buurt. Veneburen 4 is gelegen in de fraaie buurt Makkinga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Makkinga, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veneburen 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Veneburen 4 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veneburen en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veneburen 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veneburen 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Tronderweg 3
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Prikkedam 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Herenweg 126
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 130
138 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Bovenweg 30
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Boslaan 37
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000 k.k.
Vaart Nz 132
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Iegepoeledi. 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Noordeinde 25
176 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Zuid 15
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Makkinga schatten we de waarde van Veneburen 4 nu tussen € 638.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veneburen 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
