Dreef 18 4921 ZB Made

219 m²
wonen
1.087 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 989.000 – 1.150.000 Let op, groot perceel
1945
Bouwjaar
€ 989.000 – 1.150.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dreef in Made ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dreef 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.087 m2. De woning is gebouwd in 1945, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Dreef 18 is gelegen in de fijne buurt Made. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Made, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Overige inpandige ruimte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 1087 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, hoekbad, whirlpool
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 105 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreef 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.087 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 989.000 – 1.150.000
Woningwaarde
+6.47%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25630
Hypotheeksom € 1069000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 608,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 914,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Dreef 18

De WOZ-waarde van Dreef 18 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.264
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.5km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 11.28km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 0.31km - School
Basisschool De Stuifhoek 0.97km - School
Basisschool Den Duin 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreef 18 in Made ligt tussen de 989.000 en 1.150.000 euro. Deze waarde is 119% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dreef 18? Bekijk het complete waarderapport.