Rozenbloemstraat 7 4921 KD Made
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning beschikt op de begane grond over fraaie woonvertrekken. Op de eerste verdieping zijn een riante slaapkamer en heerlijke badkamer gelegen. In de tuin komen we als eerste een atelier met eigen keuken, badkamer en (slaap)zoldertje tegen. Het is goed mogelijk om hier, met inachtneming van de nodige vergunningen, een mantel(zorg)woning, eigen praktijk of zelfs een B&B van te maken.
Achterin de tuin bevindt zich een grote garage met een even zo grote zolder. Hobbyisten, verzamelaars of ZZP-ers die veel (berg)ruimte nodig hebben, kunnen met dit onderkomen zeker uit de voeten.
Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar de sporen van de voormalige slagerij nog zichtbaar zijn in de vorm van een koelcel. Via een poort is de royale carport aan de zijkant van de woning bereikbaar.
Vanuit Made sta je in een mum van tijd in het centrum van de gezellige stad Breda. Ook een dagje genieten van de prachtige natuur is binnen handbereik met 'Nationaal Park de Biesbosch' in de directe omgeving.
GOED OM TE WETEN:
* Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte
* Grote oprit met dubbele carport
* Atelier met zoldertje en eigen keuken, ook in te richten als mantel(zorg)woning of B&B met inachtneming van de nodige vergunningen
* Riante garage met apart kantoortje en grote zolder
* Hybride warmtepomp met Evohome (elke ruimte is apart in te stellen)
* 8 zonnepanelen
* Diepe achtertuin
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 571.000 - 663.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 252m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rozenbloemstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenbloemstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Rozenbloemstraat 7 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenbloemstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenbloemstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 497.256
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rozenbloemstraat 7 in Made ligt tussen de 571.000 en 663.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rozenbloemstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.