Woningwaarde van Polderstraat 8 Macharen is
€ 472.000 - 548.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Polderstraat 8 5367 AT Macharen
107m²
1.003m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polderstraat in Macharen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Polderstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.003 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Macharen, dat kan zeker in deze buurt. Polderstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Macharen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 1003 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polderstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.003 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Polderstraat 8 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderstraat en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Polderstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.560
- Woningwaarde jaartrend +4.72%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Polderstraat 8 5367 AT Macharen
107m²
1.003m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polderstraat 8 in Macharen ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polderstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.