logo Huispedia

Polderstraat 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polderstraat 6 5367 AT Macharen

Realistische vraagprijs € 430.000 - 476.000
Wonen 135 m2
Perceel 394 m2
Kamers 4

Gelegen in Macharen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Polderstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Macharen. dat kan zeker in deze buurt. Polderstraat 6 is gelegen in de buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Macharen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Dwarskap
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 572 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderstraat 6 in Macharen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 430.000 - 476.000
+4.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polderstraat 6 in Macharen ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
162 m² +27 m²
606 m² +212 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
152 m² +17 m²
650 m² +256 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
172 m² +37 m²
320 m² -74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
103 m² -32 m²
187 m² -207 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oss


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oss. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oss.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,53 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 8,03 km
Supermarkt 2,07 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 3,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 601.375

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderstraat 6.