In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoefstraat 13 Macharen is

€ 626.000 - 728.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Hoefstraat 13 5367 AP Macharen

173m²

827m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoefstraat in Macharen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Hoefstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 827 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Macharen, dat kan zeker in deze buurt. Hoefstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Macharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Macharen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 827 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoefstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 827 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 626.000 – 728.000
Woningwaarde
+9.49%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17790
Hypotheeksom € 677000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Hoefstraat 13

De WOZ-waarde van Hoefstraat 13 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.462
  • Woningwaarde jaartrend +5.15%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 4.74km - Treinstation
Oss West 6.8km - Treinstation
Ravenstein 10.12km - Treinstation
Scholen
RK BS De Linde 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lambertus 2.49km - School
Basissch Klimop 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoefstraat 13 5367 AP Macharen

173m²

827m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoefstraat 13 in Macharen ligt tussen de 626.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoefstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoefstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.