logo Huispedia

Rijksweg 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijksweg 49 6228 XX Maastricht

Realistische vraagprijs € 789.000 - 872.000
Wonen 213 m2
Perceel 555 m2
Kamers 6

Gelegen in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rijksweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Rijksweg 49 is gelegen in de buurt Vroendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 555 m2
  • Inhoud 764 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 49 in Maastricht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 789.000 - 872.000
+7.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijksweg 49 in Maastricht ligt tussen de 789.000 en 872.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Molenweg 80
Oude Molenw. 80 Maastricht
82%
181 m² -32 m²
558 m² +3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bombeydaal 18
Bombeydaal 18 Maastricht
75%
160 m² -53 m²
269 m² -286 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Termileslaan 71
Termileslaan 71 Maastricht
73%
165 m² -48 m²
308 m² -247 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heugemer Molenstraat 19
Heugemer Mo. 19 Maastricht
70%
182 m² -31 m²
312 m² -243 m²
vrijstaande woning
€ 500.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 49 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,53 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,10 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 0,46 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 661.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 49.