In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kelten 28 Maastricht is

€ 1.870.000 - 2.031.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Kelten 28 6225 ES Maastricht

377m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kelten in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Kelten 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 377 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde.

Kelten 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 377 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kelten 28 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.870.000 – 2.031.000
Woningwaarde
-3.98%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43210
Hypotheeksom € 1948000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 1418,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1968,-
Geschatte belasting € 164 /mnd
WOZ Kelten 28

De WOZ-waarde van Kelten 28 is 1.212.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kelten 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.511
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meerssen 2.07km - Treinstation
Maastricht Noord 2.23km - Treinstation
Bunde 3km - Treinstation
Scholen
Basisschool Amby 1.01km - School
Basisschool de Lindegaerd 1.08km - School
Basisschool op 't Hwagveld 1.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kelten 28 6225 ES Maastricht

377m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kelten 28 in Maastricht ligt tussen de 1.870.000 en 2.031.000 euro. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelten. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kelten 28? Bekijk het complete waarderapport.