6225 AR Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Severenstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Severenstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 429 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 472% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Severenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 148.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Severenstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Severenstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Severenstraat 3 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 247.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Severenstraat en 52.8% lager dan de realistische woningwaarde van Severenstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Severenstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Tongerseweg 241
399 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Braamhoven 7
386 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Op de Hoogm. 1
487 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Champs Elys. 17
375 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Vrerenstraat 10
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.700.000
d'Artagnanl. 23
266 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.298.000
Regenboogsc. 11
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Meerssenerw. 152
268 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Doornlaan 12
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Bemelerweg 20
497 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Severenstraat 3 nu tussen € 1.519.000 en € 1.766.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Severenstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
