6225 AR Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Severenstraat in Maastricht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Severenstraat 4-B01 heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Severenstraat 4-B01 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Severenstraat 4-B01 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Severenstraat 4-B01 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Severenstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Severenstraat 4-B01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Severenstraat 4-B01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
Meerssenerw. 97-C
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Longinastra. 73-B04
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-B08
84 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-E10
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-C13
89 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Olympiapad 9-D13
89 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Kasteel Hil. 16-B
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
In de O 25
97 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Aldegondapl. 6-C
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Scharnerweg 2-A
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Severenstraat 4-B01 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Severenstraat 4-B01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
