In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heukelstraat 42 Maastricht is

€ 905.000 - 1.052.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Heukelstraat 42 6225 AB Maastricht

214m²

580m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heukelstraat in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heukelstraat 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Heukelstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Perceeloppervlakte 580 m2
  • Inhoud 745 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heukelstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 905.000 – 1.052.000
Woningwaarde
-4.03%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23830
Hypotheeksom € 979000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 1007,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Heukelstraat 42

De WOZ-waarde van Heukelstraat 42 is 861.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heukelstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Heukelstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.511
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Noord 1.69km - Treinstation
Maastricht Randwyck 2.53km - Treinstation
Maastricht 2.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool Amby 0.82km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.05km - School
Basisonderwijs Scharn 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heukelstraat 42 6225 AB Maastricht

214m²

580m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heukelstraat 42 in Maastricht ligt tussen de 905.000 en 1.052.000 euro. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heukelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heukelstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.