In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heukelstraat 41 Maastricht is

€ 134.000 - 156.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Heukelstraat 41 6225 AB Maastricht

22m²

60m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heukelstraat in Maastricht ligt deze prachtige woning. Heukelstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 22 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heukelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heukelstraat.

Heukelstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 60 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heukelstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 134.000 – 156.000
Woningwaarde
-4.29%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7150
Hypotheeksom € 145000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1047,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Heukelstraat 41

De WOZ-waarde van Heukelstraat 41 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heukelstraat en 192.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Heukelstraat 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 450.511
  • Woningwaarde jaartrend +0.04%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Noord 1.69km - Treinstation
Maastricht Randwyck 2.54km - Treinstation
Maastricht 2.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool Amby 0.82km - School
Openbare Basisschool De Regenboog 1.05km - School
Basisonderwijs Scharn 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heukelstraat 41 6225 AB Maastricht

22m²

60m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heukelstraat 41 in Maastricht ligt tussen de 134.000 en 156.000 euro. Deze waarde is 71.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heukelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heukelstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.