Gelegen aan de Gravenstraat in Maastricht ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Gravenstraat 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Gravenstraat 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Buitenwijk Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.