Brigidastraat 62 6223 HD Maastricht
Gelegen in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning in de Brigidastraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 279 m2. De oude boerderij, daterend uit 1880, is herbouwd in 2002 op een nieuw fundament.
De woning ligt aan de oude dorpsstraat, naast een gezellig eetcafé en op ca 5 minuten lopen van de Maas.
Ooit woonden hier 2 gezinnen en was meer dan de helft van de woning in gebruik als koeienstal met hooizolder. Nadat Itteren tot 2 keer toe overstroomd is geweest, besloot de eigenaar de boerderij af te breken en deze opnieuw op te bouwen op een verhoging. Daarnaast hebben ook de waterschappen en provincie niet stilgezeten. De dijk is verhoogd en er kwam een natuurgebied.
Indeling: de woning bestaat uit 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers met eigen badkamers: twee met douche en toilet, 1 met ligbad en toilet en 1 met ligbad, douche en toilet. Beneden is een ruime hal en een grote eetkeuken met bijkeuken. Separaat toilet is in de hal. Zowel de huiskamer als de keuken hebben openslaande deuren naar de omsloten binnenplaats met toegang naar de straat en een eigen parkeerplek. De gezellige cour biedt volop privacy.
Onder de bijkeuken bevindt zich nog het oude keldertje uit 1880.
Het huis is goed geïsoleerd. Er zijn 2 nieuwe cv's (A label) en 2 nieuwe airco's (A label) en op het dak liggen de nieuwste zonnepanelen (20). Op 1 badkamer na wordt het water elektrisch verwarmd.
De ruimte die het huis biedt is voor de huidige bewoners comfortabel, mede door de aanwezigheid van logeerkamers. Het huis biedt echter ook andere mogelijkheden. Er kan op eenvoudige wijze een apart kantoor of winkeltje worden gecreëerd met eigen opgang. Een B&B behoort zeker ook tot de mogelijkheden. En ook kan het huis goed gesplitst worden of dienen als meergeneratiewoning.
Landelijk wonen in Maastricht. Dat kan zeker in deze buurt, de Maas en een uitgestrekt natuurgebied liggen vlakbij! Itteren is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Fiets afstand naar het treinstation van Maastricht is 23 min. en met de bus 12 min.. De bus stopt voor de deur. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rij afstand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.682
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Woonboerderij, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 274 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning landelijk gelegen, beschutte ligging
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
- MAASTRICHT A 2372
- Oppervlakte 279m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brigidastraat 62 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Brigidastraat 62 in Maastricht ligt tussen de 845.000 en 933.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brigidastraat 62.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brigidastraat 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brigidastraat 62 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,74 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,42 km |
Snelweg afrit | 4,32 km |
Supermarkt | 3,83 km |
Kinderopvang | 2,79 km |
Basisonderwijs | 2,79 km |
Voortgezetonderwijs | 5,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brigidastraat 62.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus