Daalstraat 66, Maastricht
184 m²
745 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Laag in de markt
Brigidastraat 62 6223 HD Maastricht
€ 685.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 828.000 -
916.000
Wonen
264 m2
Perceel
279 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning dateert uit 1880 en is in 2002 volledig herbouwd en gemoderniseerd waarbij het karakter van de oude boerderijwoning behouden is. In deze moderne en ruime woning met charmante cour waant u zich elke dag in vakantiesferen!
Met maar liefst 264 m² aan woonoppervlakte, 4 slaapkamers én 4 badkamers zijn de mogelijkheden van deze voormalige boerderij eindeloos.
De ruimte die het huis biedt is voor de huidige bewoners comfortabel, mede door de aanwezigheid van logeerkamers voor vrienden en familie. Het huis biedt echter ook andere mogelijkheden. Er kan op eenvoudige wijze een apart kantoor of winkeltje worden gecreëerd met eigen opgang. Een B&B behoort zeker ook tot de mogelijkheden.
Begane grond:
U komt binnen in de ruime, nette hal met garderobe. Middels de hal krijgt u toegang tot de keuken, de bijkeuken met kelder en het toilet met fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en is er een houten wenteltrap welke u op de eerste verdieping brengt.
De ruime eetkeuken met kookeiland geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Door deze deuren in het voorjaar en de zomer open te zetten heeft u ultiem tuincontact tijdens het koken. Uiteraard extra leuk wanneer u gasten of vrienden over de vloer heeft!
De bijkeuken is te bereiken via de hal en is uitgerust met een extra spoelbak en de witgoedaansluiting. Tevens bevindt zich hier één van de cv-installaties en is er toegang tot het ondergelegen bergkeldertje uit 1880.
Aan ruimte is absoluut geen gebrek in de leefruimte van deze woning. Zo is er een voorkamer welke middels houten en suite deuren toegang geeft tot de royale woonkamer met vide.
Aan de achterzijde is er een open ruimte welke verschillende mogelijkheden biedt, denk bijvoorbeeld aan een atelier of winkel aan huis, een levensloopbestendige slaap- en badkamer of bent u opzoek naar een kangoeroewoning?
Ook dit behoort tot de mogelijkheden.
Op de begane grond zijn er verschillende deuren naar de omsloten cour met toegang tot de straat én een eigen parkeerplek. De gezellige cour biedt volop privacy.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een trap in de hal én een trap in de woonkamer. Op deze verdieping accentueren de houten balken het voormalige boerderij karakter.
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan 3 met badkamer en suite gelegen. Daarnaast is er nog een grote badkamer op de overloop gelegen. Zo geniet elke slaapkamer van een eigen badkamer. Ideaal voor een groot gezin of natuurlijk B&B!
De overloop van de eerste verdieping wordt optimaal benut. Zo is er in de hal bij de slaapkamers een praktische muurkast met spoelbak én is er op de overloop een gezellige zithoek met tv-aansluiting gecreëerd.
Exterieur:
De charmante, privacy rijke cour is betegeld met een mooie grote natuursteen maar biedt ook ruimte voor planten zoals prachtige hortensia’s en trompetboompjes.
Hoewel het huis is gericht op het noorden, is er altijd wel een plekje? op de cour waar de zon schijnt. Het huis zelf blijft koeler dan de buiten temperatuur.
Zowel de vloer als de gevel zijn voorzien van stijlvolle spots waardoor de cour in de avond sfeervol verlicht wordt.
Bijzonderheden:
- het dak is dubbel geïsoleerd;
- voorzien van 20 zonnepanelen;
- uitgerust met 2 nieuwe cv-installaties en 2 nieuwe airco’s;
- de woning is recent gestukt;
- op één badkamer na wordt het water elektrisch verwarmd;
- op de eerste verdieping zijn verschillende Velux-ramen;
- er is een klein provisiekeldertje;
- naast de poort van de oprit is er een praktische berging.
- woning met verschillende mogelijkheden;
- Itteren is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen;
- schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.595
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 264 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 279 m2
- Inhoud 1053 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2002
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT A 2372
- Oppervlakte 279m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brigidastraat 62 in Maastricht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 828.000 -
916.000
+7.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 2.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brigidastraat 62 in Maastricht ligt tussen de 828.000 en 916.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brigidastraat 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ambyerstraa. 132
Maastricht
56%
207 m²
-57 m²
615 m²
+336 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brigidastraat 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Prijs verlaagd
€ 685.000
Door eigenaar
20-04-2024
Te koop
23-09-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brigidastraat 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brigidastraat 62 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,74 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 4,32 km |
| Supermarkt | 3,83 km |
| Kinderopvang | 2,79 km |
| Basisonderwijs | 2,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brigidastraat 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brigidastraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brigidastraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brigidastraat 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus