6223 HA Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pasestraat in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pasestraat 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 740 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Pasestraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitenwijk Noordoost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pasestraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Pasestraat 63 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasestraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pasestraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pasestraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 769.000
Brusselseweg 252
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Doornlaan 12
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.298.000
Regenboogsc. 11
249 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Hunnenweg 1
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Zichthegge 6
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Meidoorn 23
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Champs Elys. 7
257 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 949.000
Chambertinl. 26
180 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Vrerenstraat 10
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.700.000
d'Artagnanl. 23
266 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Pasestraat 63 nu tussen € 1.186.000 en € 1.379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pasestraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
