Brusselseweg 477, Maastricht
135 m²
320 m² perceel
4 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Baron de Rosenstraat 43 6223 EA Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 601.000 -
673.000
Wonen
179 m2
Perceel
650 m2
Kamers
5
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,15 x 2,15 met natuurstenen vloer, meterkast met slimme meters, omvormer zonnepanelen en gevitaliseerd watersysteem, gastentoilet 1,30 x 0,90 met duoblok en fonteintje, muurkast, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,40 x 3,70 met parketvloer, berging onder trap naar verdieping, brede doorgang naar aanbouw en deur naar keuken.
Aanbouw 6,00 x 4,95 met mooie tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots en brede schuifpui naar achtertuin met uitzicht over de Maas.
Keuken 3,95 x 3,10 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwassser, koelkast met vriesvak, heteluchtoven, dubbele spoelbak en elektrische boiler voor warmwatervoorziening keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,70 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 2,75 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,95 x 3,10 met laminaatvloer.
Nieuwe luxe badkamer 4,30 x 2,05 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen, design radiator en elektrische afzuiging.
Tweede verdieping:
Overloop met plankenvloer.
Slaapkamer 4: 4,15 x 3,85 met novilon, dakkapel en berging onder schuine gedeelte dak.
Stookruimte/berging 3,25 x 2,10 met plankenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Calenta 40 C van 2012 (eigendom).
Overig:
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken zijkant woonkamer en eerste en tweede verdieping.
Horren op eerste verdieping.
Dak- en muurisolatie.
Dit huis is voorzien van 12 zonnepanelen, welke zijn geplaatst in november 2019 (eigendom).
Voortuin 10,40 x 6,00 met bestrating, beplanting en siergrind.
Zijtuin 9,10 x 2,60 met siergrind en beplanting.
Geheel bestrate oprit 17,25 x 2,80 met carport 6,75 x 2,80 naar garage en afdakje met verlichting bij voordeur.
Garage 5,95 x 3,25 met sectionaal poort, deur naar achtertuin, elektriciteit en wasbak.
Achtertuin 32,00 x 13,20 met bestrating, beplanting, heggen, gazon, vijver, verlichting, waterton en panoramisch vrij uitzicht over de Maas.
Dit landhuis is ruim van opzet en gelegen op een riant perceel.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Belgische grens gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 601.000 - 673.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen toilet
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 62m2 (op het zuid-oosten)
- Zijtuin: 23m2 (op het zuid-westen)
- Zijtuin: 48m2 (op het noord-oosten)
- Achtertuin: 422m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT A 1123
- Oppervlakte 650m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baron de Rosenstraat 43 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 601.000 -
673.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Baron de Rosenstraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baron de Rosenstraat 43 in Maastricht ligt tussen de 601.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baron de Rosenstraat 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pulperdonk 7
Maastricht
73%
164 m²
-15 m²
270 m²
-380 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Op de Hoogm. 3
Maastricht
71%
232 m²
+53 m²
880 m²
+230 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Alde Caerte. 50
Maastricht
89%
164 m²
-15 m²
577 m²
-73 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baron de Rosenstraat 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baron de Rosenstraat 43 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,85 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 2,52 km |
| Supermarkt | 2,08 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
