Geneinde 29 6223 GT Maastricht

199 m²
wonen
815 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 668.000 – 776.000 Let op, groot perceel
1935
Bouwjaar
€ 668.000 – 776.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Geneinde in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. Geneinde 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Geneinde 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitenwijk Noordoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 815 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Geneinde 29 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 815 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
-0.82%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 644,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Geneinde 29

De WOZ-waarde van Geneinde 29 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geneinde en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geneinde 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.979
  • Woningwaarde jaartrend +1%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Noord 3.29km - Treinstation
Bunde 3.57km - Treinstation
Maastricht 5.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool Franciscus 2.88km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Maaskopkes 2.95km - School
De Bundeling 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Geneinde 29 in Maastricht ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geneinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geneinde 29? Bekijk het complete waarderapport.