6223 GM Maastricht · Bijgewerkt op 9 mei 2026
238 m² wonen · Bouwjaar 2000
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 468.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pater Alexanderstraat in Maastricht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Pater Alexanderstraat 42 heeft een woonoppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pater Alexanderstraat.
Rustig wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Pater Alexanderstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitenwijk Noordoost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Pater Alexanderstraat 42 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Pater Alexanderstraat 42 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Alexanderstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Alexanderstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pater Alexanderstraat 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Kerkstraat 1-C04
100 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 299.000
Kerkstraat 1-C02
101 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Ambyerstraa. 78
230 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 441.000
Atletenbaan 66-B
105 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 799.000
Frontensing. 3-C05
140 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.500
Velijndonk 48
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 299.000
Papyrussing. 94
99 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 439.000
Atletenbaan 74-C
108 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 294.000
Kasteel Sch. 5-B
123 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Frontensing. 5-C03
123 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pater Alexanderstraat 42 op € 468.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pater Alexanderstraat 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)