Koningskampstraat 9, Maastricht
150 m²
426 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Julianastraat 29 6223 AK Maastricht
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
493.000
Wonen
126 m2
Perceel
615 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een sfeervolle vrijstaande jaren '60 woning? Het kan aan de Julianastraat middenin het idyllische Borgharen. De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel met separate garage en volop ruimte. De woning biedt tal van mogelijkheden en is mooi gelegen nabij de kerk en het kasteel vlakbij het centrum van Maastricht.
Indeling
De vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 615 m2, hoek Julianastraat - Baron de Selysstraat. Werken of hobby aan huis heeft hier volop ruimte met de separate garage (26 m2) met vliering en ingang via de Baron de Selysstraat. Bovendien heeft de woning een provisiekelder, bijkeuken, leefkeuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval en serre, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een (nog af te werken) zolderverdieping (52 m2).
Begane Grond
Vanaf de Julianastraat is de voordeur te bereiken. Hier komt u in de ruime entreehal (10 m2) voorzien van een op de begane grond doorgelegde tegelvloer. Hier is er het gastentoilet, de garderobe en de doorgang naar de woonkamer.
Woonkamer
De ruime gezellige L-vormige woonkamer (40 m2) heeft volop lichtinval en ruimtelijkheid door ramen rondom. Ook zijn er alternatieve indelingen denkbaar. Bovendien is er een houthaard voor extra sfeer en een schuifpui naar het overdekte gedeelte van het terras.
Keuken
Vanuit de woonkamer komt u in de leefkeuken (12 m2). De L-vormige keukenopstelling biedt volop kastruimte en inbouwapparatuur (combi oven-magnetron en afzuigkap) voor opbergruimte alsook werkblad met de dubbele spoelbak en het 5-pits gaskookplaat. Ook hier geven ramen veel lichtinval en is er toegang naar de bijkeuken (8 m2) met witgoedaansluitingen, de provisiekelder (6 m2) en het overdekte gedeelte van de tuin.
Bijkeuken
Naast de keuken is er de bijkeuken (8 m2) met de witgoedaanlsuiting.
Tuin
Door de gunstige ligging van de woning op het riante perceel (615 m2) geniet deze woning maximale privacy en ruimte. Er is een aangelegde en goed onderhouden tuin rondom met zowel perken, hagen, alsook grind en gras. bovendien is de ruime achtertuin gunstig gelegen.
Garage
De garage (26 m2) is toegankelijk vanaf de zijstraat. Hier kan een separate ruimte voor werken of hobby aan huis worden gecreeerd.
1e Verdieping
Vanuit de woonkamer brengt de trap u naar de verdieping met 3 (slaap)kamers (5 m2 + 11 m2 + 16 m2) voorzien van een laminaat vloer en de badkamer (8 m2) voorzien van tegelvloer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Via de vlizotrap komt u op de zolder (52 m2) met 17 m2 sta-hoogte. Ook hier zijn diverse mogelijkheden.
Energielabel
– volgt
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960
- Perceel: 615 m2
- Totale vloeroppervlakte: 184 m2
- Gebruiksoppervlakte: 149 m2
- Dubbel glas
- Kunststof kozijnen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten, oppervlakten en visuals zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 615 m2
- Inhoud 538 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 252m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianastraat 29 in Maastricht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
493.000
+7.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.563/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianastraat 29 in Maastricht ligt tussen de 403.000 en 493.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianastraat 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pulperdonk 7
Maastricht
66%
164 m²
+38 m²
270 m²
-345 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianastraat 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Verkocht
€ 449.000
Door makelaar
08-01-2024
Verkocht
11-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianastraat 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianastraat 29 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,11 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianastraat 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianastraat 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianastraat 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus