In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spekstraat 16 Maastricht is

€ 343.000 - 399.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Spekstraat 16 6223 BL Maastricht

88m²

160m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 augustus 2022

Vraagprijs

€ 210.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spekstraat in Maastricht ligt deze prachtige eengezinswoning. Spekstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Maastricht, dan zit je hier goed. Spekstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitenwijk Noordoost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spekstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.000 – 399.000
Woningwaarde
-1.57%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11670
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 307,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Spekstraat 16

De WOZ-waarde van Spekstraat 16 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spekstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spekstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 335.141
  • Woningwaarde jaartrend -2.5%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht Noord 3.26km - Treinstation
Maastricht 3.57km - Treinstation
Maastricht Randwyck 5.49km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Maaskopkes 0.21km - School
Basisschool Het Mozaïek 2.91km - School
Montessori Basisschool 2.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spekstraat 16 6223 BL Maastricht

88m²

160m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spekstraat 16 in Maastricht ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spekstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.