Woningwaarde van Rechtstraat 13 Maastricht is
€ 716.000 - 832.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Rechtstraat 13 6221 EE Maastricht
161m²
75m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rechtstraat in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Rechtstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1715 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Rechtstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 832.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1715
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rechtstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Rechtstraat 13 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rechtstraat en 53.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rechtstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.483
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 5%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rechtstraat 13 6221 EE Maastricht
161m²
75m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rechtstraat 13 in Maastricht ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rechtstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.