6221 CT Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wycker Grachtstraat in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. Wycker Grachtstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. Wycker Grachtstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wycker Grachtstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Wycker Grachtstraat 7 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wycker Grachtstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wycker Grachtstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wycker Grachtstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 789.000
Kommel 16
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Demertstraat 50
270 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 24
185 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Sint Lamber. 37
227 m² · 14 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Sint Lamber. 34
242 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Demertstraat 71
259 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Champs Elys. 7
257 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Hertogsingel 24
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jo Lokerman. 7
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Alexander B. 49
205 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Wycker Grachtstraat 7 nu tussen € 1.124.000 en € 1.306.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wycker Grachtstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
