6218 NB Maastricht · Bijgewerkt op 1 juli 2026
320 m² wonen · 2.130 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1780 · Energielabel F
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 869.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kantoorweg in Maastricht ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kantoorweg 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.130 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kantoorweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Buitenwijk Noordwest. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Kantoorweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kantoorweg 4 is 1.223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kantoorweg en 29.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kantoorweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kantoorweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.395.000
van Akenweg 96
292 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 575.000
Bosscherweg 20
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
Scharnerweg 104
280 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.000.000
Breemakkerg. 41
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Pasestraat 44
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 598.000
Daalstraat 66
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 995.000
Molenweg 141
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 750.000
Pletzersstr. 20
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 739.000
Kruisstraat 12
250 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 595.000
Brusselseweg 272
257 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kantoorweg 4 op € 869.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kantoorweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)