6218 HS Maastricht · Bijgewerkt op 6 mei 2026
182 m² wonen · 525 m² perceel · Bouwjaar 1850 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 674.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Postbaan in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. Postbaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1850, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Postbaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Postbaan 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 427.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Postbaan 17 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postbaan en 40.3% lager dan de realistische woningwaarde van Postbaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Postbaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 699.000
Postbaan 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
Brusselseweg 477
135 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 419.000
Brusselseweg 406
200 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 425.000
Speciedonk 2
165 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 540.000
Brusselseweg 404
190 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 339.000
Cassédonk 21
140 m²
Verkocht · apr 2026
€ 440.000
Pergamijndo. 142
169 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 425.000
Brusselseweg 354
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Vezeldonk 19
164 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 389.000
Atlasdonk 32
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Postbaan 17 op € 674.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Postbaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)