logo Huispedia

Viënnahof 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Viënnahof 23 6215 VH Maastricht

Realistische vraagprijs € 268.000 - 296.000
Wonen 82 m2
Perceel 135 m2
Kamers 7

Gelegen in Maastricht ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Viënnahof. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Viënnahof 23 is gelegen in de buurt Daalhof. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 334 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viënnahof 23 in Maastricht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 268.000 - 296.000
+0.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Viënnahof 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Viënnahof 23 in Maastricht ligt tussen de 268.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viënnahof 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Numitorhof 52
Numitorhof 52 Maastricht
88%
86 m² +4 m²
129 m² -6 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heukelommerweg 60
Heukelommer. 60 Maastricht
77%
96 m² +14 m²
184 m² +49 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Viënnahof 7
Viënnahof 7 Maastricht
83%
102 m² +20 m²
135 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Fortunahof 17
Fortunahof 17 Maastricht
80%
104 m² +22 m²
136 m² +1 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viënnahof 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viënnahof 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,92 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,40 km
Snelweg afrit 3,91 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 1,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 287.370

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Viënnahof 23.