Gelegen aan de Muzenhof in Maastricht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Muzenhof 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m². De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Muzenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Muzenhof 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.