6215 AK Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hermesweg in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote woning. Hermesweg 204 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hermesweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hermesweg 204 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hermesweg 204 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Hermesweg 204 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermesweg en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hermesweg 204.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermesweg 204 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Saturnushof 57
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Emilionlaan 62
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Cannerweg 195
237 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Musketiersl. 16
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Navarralaan 3
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Musketiersl. 22
183 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Zwaardveger. 1
144 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Antoon van. 70
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Koninksemst. 67
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Cannerweg 287
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Hermesweg 204 nu tussen € 790.000 en € 918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hermesweg 204 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
