75 m2 wonen
3 kamers
C

Volksplein 87-A 6214 PC Maastricht

75 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.150 /mnd
1989
Bouwjaar
€ 362.000 –  421.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een tijdelijke woonruimte in Maastricht? Dan is dit 3-k appartement in Maastricht een perfecte oplossing voor u!

LET OP: DE FOTO'S ZIJN REPRESENTATIEF VOOR DE WONING, MAAR DE HUIDIGE INRICHTING EN MEUBELS WIJKEN AF VAN HETGEEN OP DE FOTO'S WORDT GETOOND.

Of u nu voor werk, studie of een andere reden naar Maastricht komt, het is prettig om een goede thuisbasis te hebben. Door tijdelijk een woonruimte te huren bent u verzekerd van een eigen vaste locatie gedurende uw verblijf. Het is vaak goedkoper dan het huren van een hotel voor een aantal weken/maanden en het geeft u een prettig en huiselijk gevoel.

Dit 3-kamer appartement is instapklaar en volledig luxe gemeubileerd. Kortom, voorzien van alle comfort en gemak.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt zoals Brusselsepoort en de Universiteit. Ook met een fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Wil je dit sfeervolle appartement zelf komen ervaren? Neem dan snel contact met ons op!

Je betreedt de woning via een paar treden naar het portaal, waar ook de meterkast (6 moderne groepen) zich bevindt. Via de voordeur stap je binnen in een compacte tussenhal (ca. 1 m²), die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken.

De royale leefruimte van ca. 37 m² heeft een indrukwekkend hoog plafond van 3,20 meter en een warme massieve houten vloer. De wanden zijn strak gestuukt en geverfd, en de twee grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht.

De moderne open keuken (ca. 6,5 m²) is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze kasten en een stijlvol, donker-natuurstenen werkblad. Alles is aanwezig om lekker te koken:
- Vaatwasser
- Oven + combi-oven
- Koelkast
- 5-pits gaskookplaat
- In het plafond geïntegreerde afzuigkap (met afstandsbediening)
- Alle apparatuur is van Whirlpool en de keuken is in 2016 geplaatst.

Via de gang heb je toegang tot: Een net afgewerkt toilet (ca. 1 m²) met fonteintje (gerenoveerd in 2022)

Badkamer gerenoveerd in 2022 voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, waardoor de ruimte fris, eigentijds en instapklaar oogt.

Slaapkamer 1 (ca. 13,7 m²), met een 1.80 bed gelegen aan de achterzijde, voorzien van grof spuitwerk op de wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²), met een 1.60 bed iets breder dan slaapkamer 1 en met directe toegang tot het balkon.

In de inpandige berging (ca. 4 m²) vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit.

Berging: grote berging aanwezig in het souterrain en afgesloten fietsenstalling

De overdekte loggia van ca. 8 m² is een heerlijke plek om te ontspannen – ideaal voor een borrel in de avondzon. Er is ook een klein bergkastje aanwezig voor extra opslag.

Algemeen:
- Huurprijs € 2.150,- p/m inclusief servicekosten, G/W/L en internet;
- Borg 1,5 maand huur;
- Maximale huurperiode 6 maanden;
- Luxe gemeubileerd en voorzien van alle inventaris;
- Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen, nabij diverse uitvalswegen en het stadscentrum.
- Parkeergelegenheid voor de deur, parkeren met parkeervergunning (via gemeente)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Volksplein 87-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 362.000 – 421.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 390.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12090
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.24%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Volksplein 87-A

De WOZ-waarde van Volksplein 87-A is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volksplein en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Volksplein 87-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Volksplein 87-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Maastricht 3.25 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 4.78 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 5.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 416.688
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Volksplein 87-A in Maastricht ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volksplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volksplein 87-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Volksplein 87-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Volksplein 87-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus