Volksplein 87-A 6214 PC Maastricht
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LET OP: DE FOTO'S ZIJN REPRESENTATIEF VOOR DE WONING, MAAR DE HUIDIGE INRICHTING EN MEUBELS WIJKEN AF VAN HETGEEN OP DE FOTO'S WORDT GETOOND.
Of u nu voor werk, studie of een andere reden naar Maastricht komt, het is prettig om een goede thuisbasis te hebben. Door tijdelijk een woonruimte te huren bent u verzekerd van een eigen vaste locatie gedurende uw verblijf. Het is vaak goedkoper dan het huren van een hotel voor een aantal weken/maanden en het geeft u een prettig en huiselijk gevoel.
Dit 3-kamer appartement is instapklaar en volledig luxe gemeubileerd. Kortom, voorzien van alle comfort en gemak.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt zoals Brusselsepoort en de Universiteit. Ook met een fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Wil je dit sfeervolle appartement zelf komen ervaren? Neem dan snel contact met ons op!
Je betreedt de woning via een paar treden naar het portaal, waar ook de meterkast (6 moderne groepen) zich bevindt. Via de voordeur stap je binnen in een compacte tussenhal (ca. 1 m²), die leidt naar de ruime woonkamer met open keuken.
De royale leefruimte van ca. 37 m² heeft een indrukwekkend hoog plafond van 3,20 meter en een warme massieve houten vloer. De wanden zijn strak gestuukt en geverfd, en de twee grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht.
De moderne open keuken (ca. 6,5 m²) is uitgevoerd in hoogglans wit met greeploze kasten en een stijlvol, donker-natuurstenen werkblad. Alles is aanwezig om lekker te koken:
- Vaatwasser
- Oven + combi-oven
- Koelkast
- 5-pits gaskookplaat
- In het plafond geïntegreerde afzuigkap (met afstandsbediening)
- Alle apparatuur is van Whirlpool en de keuken is in 2016 geplaatst.
Via de gang heb je toegang tot: Een net afgewerkt toilet (ca. 1 m²) met fonteintje (gerenoveerd in 2022)
Badkamer gerenoveerd in 2022 voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, waardoor de ruimte fris, eigentijds en instapklaar oogt.
Slaapkamer 1 (ca. 13,7 m²), met een 1.80 bed gelegen aan de achterzijde, voorzien van grof spuitwerk op de wanden.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²), met een 1.60 bed iets breder dan slaapkamer 1 en met directe toegang tot het balkon.
In de inpandige berging (ca. 4 m²) vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit.
Berging: grote berging aanwezig in het souterrain en afgesloten fietsenstalling
De overdekte loggia van ca. 8 m² is een heerlijke plek om te ontspannen – ideaal voor een borrel in de avondzon. Er is ook een klein bergkastje aanwezig voor extra opslag.
Algemeen:
- Huurprijs € 2.150,- p/m inclusief servicekosten, G/W/L en internet;
- Borg 1,5 maand huur;
- Maximale huurperiode 6 maanden;
- Luxe gemeubileerd en voorzien van alle inventaris;
- Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- Op loopafstand van winkelvoorzieningen, nabij diverse uitvalswegen en het stadscentrum.
- Parkeergelegenheid voor de deur, parkeren met parkeervergunning (via gemeente)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Volksplein 87-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Volksplein 87-A is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volksplein en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Volksplein 87-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Maastricht 3.25 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 4.78 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.688
- Waardetrend afgelopen jaar +2.11%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Volksplein 87-A in Maastricht ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volksplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Volksplein 87-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus