63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen op een toplocatie in Maastricht
Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Maastricht? Dan is dit fraaie appartement aan het Volksplein 84B absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Met twee slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen overdekte parkeerplaats en een royale privéberging biedt dit appartement alles wat zowel jonge starters als senioren zoeken in een toekomstbestendige woning. Waarom dit appartement perfect is voor starters én senioren Voor jonge starters - Instapklaar en direct te betrekken - Moderne keuken en badkamer - Mogelijkheid tot een thuiswerkplek - Eigen parkeerplaats in hartje Maastricht - Lage onderhoudslasten dankzij appartement wonen - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand Voor senioren - Gelegen op de eerste verdieping - Grote gemoderniseerde lift aanwezig - Uitklapbare zitplaats in de lift voor extra comfort - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij - Veilige woonomgeving met afgesloten entree - Eigen parkeerplaats en ruime berging - Comfortabel en gelijkvloers wonen Uitstekende ligging nabij het centrum Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Mariaberg, direct aan de rand van het Maastrichtse stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen. Ook het MUMC+, internationale scholen, sportfaciliteiten en het centraal station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de autosnelwegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Hier woont u centraal, maar toch rustig. Indeling: Souterrain: Eigen overdekte parkeerplaats Een groot pluspunt van deze woning is de vaste privéparkeerplaats onder het appartementencomplex. Deze bevindt zich op een afgesloten binnenterrein, waardoor uw auto veilig en droog geparkeerd staat. Ruime privéberging Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree Het appartementencomplex beschikt over: - Afgesloten entree - Bellentableau - Brievenbussen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Trappenhuis - Moderne liftinstallatie De royale lift is recent gemoderniseerd en voorzien van een uitklapbare zitplaats voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Ontvangsthal Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de royale opzet is er zelfs ruimte voor het creëren van een compacte thuiswerkplek. Woonkamer en keuken: De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en veel lichtinval. De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt direct toegang tot de loggia van circa 5 m². De moderne keuken is compleet uitgerust met: - Inductiekookplaat - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Designafzuigkap - Bordenwarmer - Verlengd werkblad met barfunctie - Veel praktische bergruimte Een ideale plek om te koken, te dineren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Loggia: De loggia biedt een fijne buitenruimte waar u beschut kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de avondzon. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over: - Hoofdslaapkamer van circa 12 m² - Tweede slaapkamer van circa 9 m² Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Moderne badkamer De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met: - Inloopdouche - Modern badmeubel - Dubbele wastafel Separate toiletruimte - Zwevend toilet - Fonteintje Praktische wasruimte Afzonderlijke technische ruimte met: - Aansluiting voor wasmachine - HR-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015) Extra pluspunten - Instapklaar appartement - Onlangs gemoderniseerd - Toplocatie aan de rand van het stadscentrum - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen overdekte parkeerplaats - Grote privéberging - Moderne liftinstallatie - Afgesloten fietsenstalling - Dak volledig gerenoveerd in 2018 - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand - Uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer Samenvatting: Volksplein 84B biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Of u nu een starter bent die zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Maastricht, of een senior die op zoek is naar een gelijkvloerse en toekomstbestendige woning met lift en eigen parkeerplaats: dit appartement voldoet aan alle wensen. Een instapklaar appartement op een uitstekende locatie waar wonen, gemak en kwaliteit samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Volksplein 84-B
De WOZ-waarde van Volksplein 84-B is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volksplein en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Volksplein 84-B.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 223,- /mnd
Kosten
€ 223
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Volksplein 84-B in Maastricht ligt tussen de 309.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volksplein. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volksplein 84-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
