6213 EG Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Médoclaan in Maastricht ligt deze vrijstaande en royale villa. Médoclaan 176 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 785 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 203.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Médoclaan 176 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Médoclaan 176 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Médoclaan 176 is 1.097.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Médoclaan en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Médoclaan 176.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Médoclaan 176 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Champs Elys. 17
375 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Vrerenstraat 10
325 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Tongerseweg 241
399 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000 k.k.
Scharnerweg 39
209 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bemelerweg 68
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Porthoslaan 25
236 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Violabeemd 30
320 m² · 16 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Tongerseweg 252-A
374 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.700.000
d'Artagnanl. 23
266 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Meerssenerw. 152
268 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Médoclaan 176 nu tussen € 1.409.000 en € 1.638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Médoclaan 176 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
