71 m2 wonen
3 kamers

Blekerij 60-B 6212 XW Maastricht

71 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.590 /mnd
1931
Bouwjaar
€ 399.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 52 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol gerenoveerd appartement op de eerste verdieping met uitzicht op de Maas.
Beschikbaar voor één huishouden.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hal met een trap naar de eerste verdieping.

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt men de hal met toegang tot de verschillende vertrekken waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en wasruimte/berging. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is ruim van opzet en beschikt over veel lichtinval en uitzicht op de Maas. De gesloten keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en een combimagnetron. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer en een aangrenzende kleinere ruimte. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de wasruimte/berging die te bereiken is via de hal.?

De woning woning beschikt daarnaast nog over een privéberging in het bijgebouw.

Extra info:
- Huurprijs exclusief voorschot gas, water en elektra (€210,-)
- Huurprijs inclusief servicekosten (€55,-)?
- Inclusief parkeerplaats (€75,-)?
- Recent gerenoveerd appartement
- Geen huisdieren toegestaan

Algemene info:
Op loop en- fietsafstand van centrum Maastricht, openbaar vervoer, winkels en horeca. Daarnaast zijn ook uitvalswegen zeer goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Blekerij 60-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 463.000
Woningwaarde
-11.5%
Afgelopen jaar

-11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 430.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.14%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Blekerij 60-B

De WOZ-waarde van Blekerij 60-B is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerij en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerij 60-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blekerij 60-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Maastricht 1.36 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 2.25 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 3.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.260
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.4%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Blekerij 60-B in Maastricht ligt tussen de 399.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 20.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Blekerij. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Blekerij 60-B? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Blekerij 60-B en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Blekerij 60-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus