In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Calvariestraat 4 Maastricht is

€ 1.528.000 - 1.775.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Calvariestraat 4 6211 NJ Maastricht

304m²

460m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Calvariestraat in Maastricht ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Calvariestraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Maastricht, dan is dit de buurt die je zoekt. Calvariestraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 304 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Calvariestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.528.000 – 1.775.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37270
Hypotheeksom € 1651000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 713,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1263,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Calvariestraat 4

De WOZ-waarde van Calvariestraat 4 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 234.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calvariestraat en 63.1% lager dan de realistische woningwaarde van Calvariestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.390
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 5%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maastricht 2.46km - Treinstation
Maastricht Randwyck 4km - Treinstation
Maastricht Noord 4.56km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Aloysius 0.19km - School
Montessori Basisschool 0.51km - School
Basisschool St Oda 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Calvariestraat 4 6211 NJ Maastricht

304m²

460m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Calvariestraat 4 in Maastricht ligt tussen de 1.528.000 en 1.775.000 euro. Deze waarde is 326.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calvariestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Calvariestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.