Gelegen aan de Tongerseweg in Maastricht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Tongerseweg 56-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 221 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 231.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tongerseweg 56-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tongerseweg 56-A is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongerseweg en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tongerseweg 56-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tongerseweg 56-A in Maastricht ligt tussen de 693.000 en 758.000 euro. Deze waarde is 143.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongerseweg. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongerseweg 56-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
