6211 LG Maastricht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Papenstraat in Maastricht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Papenstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Papenstraat.
Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. Papenstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Papenstraat 7 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papenstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Papenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Papenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 549.000
Brusselsest. 98
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 485.000
Kleine Grac. 7
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 649.000
Brusselsest. 50
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 475.000
Ezelmarkt 1
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sint Bernar. 31
180 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 549.000
Brusselsest. 81
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 850.000
Cortenstraat 2-A
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Ridderstraat 1
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 940.000
Brusselsest. 30
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Capucijnens. 108
165 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maastricht schatten we de waarde van Papenstraat 7 nu tussen € 946.000 en € 1.071.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Papenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
