Gelegen aan de van Heylerhofflaan in Maastricht ligt deze unieke en riante woning. van Heylerhofflaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². De woning is gebouwd in 1887 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Heylerhofflaan.

Uniek wonen in Maastricht, dan ben je hier aan het juiste adres. van Heylerhofflaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.