In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Echtpaar Curiedreef 9 Maassluis is

€ 570.000 - 662.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Echtpaar Curiedreef 9 3146 BC Maassluis

125m²

228m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 november 2025

Vraagprijs

€ 485.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Grote ramen Tuin aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Schuifpui aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Echtpaar Curiedreef in Maassluis ligt deze prachtige eengezinswoning. Echtpaar Curiedreef 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Echtpaar Curiedreef 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Steendijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 442 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Echtpaar Curiedreef 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 570.000 – 662.000
Woningwaarde
+10.99%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16570
Hypotheeksom € 616000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Echtpaar Curiedreef 9

De WOZ-waarde van Echtpaar Curiedreef 9 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Echtpaar Curiedreef en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Echtpaar Curiedreef 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.082
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 0.65km - Treinstation
Maassluis West 2.03km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 11.33km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Ichthus 0.3km - School
BS De Westhoek 0.48km - School
Kardinaal Alfrink 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Echtpaar Curiedreef 9 3146 BC Maassluis

125m²

228m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Echtpaar Curiedreef 9 in Maassluis ligt tussen de 570.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Echtpaar Curiedreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Echtpaar Curiedreef 9? Bekijk het complete waarderapport.