Röntgendreef 45 3146 BM Maassluis
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Entree, via de hal met meterkast en garderobe stap je de woonkamer en half open keuken binnen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling, zodat je voldoende ruimte hebt om al je keukengerei een vast plekje te geven. Verder is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
De tuingerichte woonkamer Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke, fraai aangelegde tuin in. Achterin is over de gehele breedte een overkapping met berging geplaatst. Hier is het optimaal genieten, relaxen en tot rust komen. Zie jij jezelf al zitten?
- Eerste verdieping -
Via de royale overloop bereik je twee slaapkamers en de vergrootte moderne badkamer. De slaapkamers zijn allebei lekker licht en goed bemeten. De badkamer is recent vervangen en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandcloset en een designradiator.
- Tweede verdieping -
Hier tref je nog eens 2 fijne slaapkamers, de overloop met stookruimte en de witgoedaansluitingen.
- Bijzonderheden -
o Woonoppervlakte ca. 109 m2.
o Bouwjaar 1977.
o Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's.
o Geheel voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen.
o Voorzien van twee dakkappellen.
o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule.
o Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping.
o Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.?
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 540.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Röntgendreef 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Röntgendreef 45 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Röntgendreef 45 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röntgendreef en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Röntgendreef 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 479.078
- Woningwaarde jaartrend +5.06%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Röntgendreef 45 in Maassluis ligt tussen de 464.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röntgendreef. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Röntgendreef 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.