Woningwaarde van Spechtstraat 8 Maassluis is
€ 476.000 - 553.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Spechtstraat 8 3145 XK Maassluis
113m²
147m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 november 2025
Vraagprijs
€ 445.000Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spechtstraat in Maassluis ligt deze prachtige eengezinswoning. Spechtstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spechtstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spechtstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Spechtstraat 8 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtstraat en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.808
- Woningwaarde jaartrend +5.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spechtstraat 8 3145 XK Maassluis
113m²
147m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spechtstraat 8 in Maassluis ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.