Woningwaarde van Merellaan 45 Maassluis is
€ 374.000 - 434.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 mei 2024
Vraagprijs
€ 285.000Bod
Gelegen aan de Merellaan in Maassluis ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Merellaan 45 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Merellaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Merellaan 45 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merellaan 45 in Maassluis ligt tussen de 374.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merellaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
