Merellaan 75 3145 EC Maassluis
Wat een mooi en vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg in Maassluis. De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een fraai uitzicht. De ligging is wat betreft uitzicht perfect. De locatie ten opzichte van voorzieningen is goed.
Het metrostation Maassluis en winkelcentrum Koningshoek zijn op loopafstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Entree, open hal met toegang tot keuken, slaapkamer één en twee, separaat toilet, badkamer en woonkamer met zijkamer.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling. Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en een wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van fontein. De boiler is in de toilet ruimte gesitueerd.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot een zijkamer waar vanuit het balkon bereikbaar is middels een schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft prachtig uitzicht op het park en de waterweg!
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VvE per maand € 372,67(woning) en € 10,86(berging)
- Privé berging in de onderbouw;
- Blokverwarming;
- Vrij parkeren in de directe omgeving van de woning;
- Projectnotaris Jansen te Maassluis
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel G Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 383 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 75 in Maassluis
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Merellaan 75 in Maassluis ligt tussen de 298.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 75.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merellaan 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 75.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 75 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Merellaan 75 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus