logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 4.126/m²)

Hoog in de markt

Merellaan 183 3145 EG Maassluis

€ 425.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 353.000 - 397.000
Wonen 103 m2
Balkon 15 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Merellaan 183 - Maassluis

INSTAPKLAAR!

Dit prachtige appartement is in 2022 volledig vakkundig intern gerenoveerd, heringedeeld en geheel luxueus afgewerkt! De luxe keuken is verplaatst naar de zijkamer, waardoor je tijdens het koken en eten kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg in Maassluis.
Deze zonnige woning is gelegen op de vijfde verdieping met een ruim balkon op het zuidwesten en een waanzinnig uitzicht! Vanuit de woning zie je de schepen voorbij varen.

De locatie ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. Het metrostation Maassluis en winkelcentrum Koningshoek zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
Vijfde verdieping:
Royale entree met toegang tot de woonkamer middels hoge zwarte openslaande deuren met glas. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt een fraai uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De luxe keuken is naar deze ruimte verplaatst en biedt hierdoor ook een prachtig uitzicht tijdens het koken en eten. De keuken is uitgevoerd in een kook/spoel eiland met een rechte kastenwand. De keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuigsysteem (Siemens), vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en magnetron. De gehele woning is voorzien van op maat gemaakte jaloezieën.
Vanuit de hal treft u aan de voorzijde van het complex drie ruime slaapkamers. De badkamer en het separate toilet zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een zwarte design radiator. Het toilet is in dezelfde luxe afwerking als de badkamer uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en fontein. De boiler en wasmachine aansluiting treft u in de hal in een afgesloten ruimte.

Bijzonderheden:

- Intern volledig gerenoveerd;
- eigen grond
- luxe keuken met eiland en Siemens apparatuur;
- luxe badkamer;
- Eigen grond;
- actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- bijdrage VvE per maand € 391,93, bijdrage berging €11,73
- voorschot stookkosten € 100,-
- privé berging in de onderbouw;
- blokverwarming;
- vrij parkeren in de directe omgeving van de woning;
- oplevering in overleg (kan snel).

II

Merellaan 183 - Maassluis

MOVE-IN READY!

This beautiful apartment has been completely professionally renovated internally, redecorated and completely luxuriously finished in 2022! The luxury kitchen has been moved to the side room, allowing you to enjoy a beautiful view of the Nieuwe Waterweg in Maassluis while cooking and eating.
This sunny apartment is located on the fifth floor with a spacious balcony facing southwest and an amazing view! From the house you can see the ships sail by.

The location relative to amenities is excellent. The metro station Maassluis and shopping center Koningshoek are within walking distance.

Layout:
First floor:
Central closed entrance, elevator installation and access to the storerooms in the basement.
Fifth floor:
Spacious entrance with access to the living room through high black French doors with glass. The living room is located at the rear of the complex and offers a beautiful view over the Nieuwe Waterweg. From the living room the kitchen is accessible. The luxury kitchen has been moved to this room and therefore also offers a beautiful view while cooking and eating. The kitchen has a cooking / sink island with a straight wall of cabinets. The kitchen equipped with 4-burner induction hob with built-in exhaust system (Siemens), dishwasher, fridge-freezer, oven and microwave. The entire house has custom made blinds.
From the hall you will find three spacious bedrooms at the front of the complex. The bathroom and separate toilet are also accessible from the hall. The luxurious bathroom has a large walk-in shower, washbasin with two sinks and a black designer radiator. The toilet has the same luxurious finish as the bathroom and is equipped with a toilet and fountain. The boiler and washing machine connection can be found in the hall in a closed room.

Details:

- Internally completely renovated;
- own land
- luxury kitchen with island and Siemens appliances;
- luxury bathroom;
- Own land;
- active and healthy owners association;
- contribution VvE per month € 391,93, contribution storage € 11,73
- advance heating costs € 100, -
- private storage room in the basement;
- block heating;
- free parking in the immediate vicinity of the house;
- delivery in consultation (can be quick).

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.126
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 336 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 428 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merellaan 183 in Maassluis

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 353.000 - 397.000
+10.74% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 4.126/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Merellaan 183 in Maassluis ligt tussen de 353.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Merellaan 183? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 183.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 101
Merellaan 101 Maassluis
96%
102 m² -1 m²
appartement
€ 329.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 11
Merellaan 11 Maassluis
95%
102 m² -1 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
89 m² -14 m²
appartement
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merellaan 919
Merellaan 919 Maassluis
87%
128 m² +25 m²
appartement
€ 379.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
6
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merellaan 183 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
19-01-2025
Te koop
€ 425.000
De Haagsche Makelaar
23-01-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
02-08-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Merellaan 183.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maassluis


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Merellaan 183

De WOZ-waarde van Merellaan 183 is 396.000 euro. Dit bedrag is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 9.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 183.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merellaan 183 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merellaan 183 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,28 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 2,57 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 2,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 366.888

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merellaan 183.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Merellaan 183 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Merellaan 183 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus