Mgr. W.M. Bekkerslaan 22, Maassluis
83 m²
4 kamers
1968
€ 310.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Korhoenstraat 42 3145 CE Maassluis
€ 309.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
324.000
Wonen
77 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat zijn ze zeldzaam, van die 50-plus appartementen in een prachtig en verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. Drie keer raden; we hebben zo’n heerlijke plek die we u mogen aanbieden! Het complex is bedoeld voor bewoning van 50-plussers die omkijken naar elkaar. Geen bejaardencomplex maar een woonvorm met een grote maatschappelijke betrokkenheid, onderlinge zorg en sociale en milieuvriendelijke voordelen.
Een absoluut pluspunt is de warmteterugwinning installatie. Dit zorgt ervoor dat, samen met de recent geplaatste zonnepanelen, het appartement energiezuinig is. Door deze zonnepanelen is het complex zelfvoorzienend. De teveel opgewekte stroom wordt opgeslagen in batterijen zodat bij minder zon er toch stroom geleverd kan worden.
En dan het appartement; dat beschikt onder andere over twee slaapkamers en een fijne lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. Perfect voor ontspanning en vermaak. Gelegen in dit prachtige, goed onderhouden en betrokken appartementencomplex. U kunt gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin en er is een ruimte waar gezamenlijke activiteiten georganiseerd worden die alleen voor de bewoners toegankelijk zijn. Denk aan een kop koffie of een borrel met elkaar en in de zomer de jaarlijkse barbecue speciaal voor de bewoners.
Er is een fietsenberging in onderbouw. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplek op het terrein naast het complex. Kortom dit is op-en-top wonen op een plek waar rust en gezelligheid perfect samenkomen!
Indeling:
Begane grond:
Het bellentableau met de intercom- en video-installatie biedt toegang tot het prachtige en verzorgde appartementencomplex. Bij binnenkomst in de fraai aangelegde entreehal, met kleurrijke planten, ervaart u gelijk een gevoel van rust. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via het trappenhuis als met de lift te bereiken. In het trappenhuis bevindt zich de fietsenberging met een extra ruimte voor eventuele andere spullen te bergen. Bovendien is de begane grond een fijne ruimte om te zitten met bijvoorbeeld andere bewoners of uw bezoekers. Er staan namelijk verschillende tafels met stoelen en door het enorme lichtinval en de natuurlijke ventilatie, een heerlijke plek om te vertoeven. Hier is ook nog een werkplaats, waar u gebruik van mag maken.
Tweede verdieping:
Aan de buitenzijde van het appartement bevindt zich de meterkast. De entreehal is voorzien van een aparte toiletruimte en een garderobe. De aparte toiletruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje. Ook is vanuit de entreehal de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer te bereiken. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de aparte toiletruimte namelijk met nette lichtblauwe vierkante tegeltjes. Verder is de badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De wasmachine- en droger aansluiting is hier tevens te vinden. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en beschikken beide over een raam waardoor er natuurlijk licht de kamers in stroomt. De laminaatvloer in de entreehal loopt door tot in de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is een heerlijke open ruimte met ook weer veel daglicht. Dit komt onder andere door de openslaande deuren met het Franse balkon. Vanuit de woonkamer is er zicht op de open keuken. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een eethoek is het mogelijk om deze twee leefruimtes in elkaar te laten overvloeien. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. In de keuken is er tevens toegang tot een berging, welke beschikt over de opstelling van de cv-ketel en van WarmteTerugWin unit. In alle vertrekken van dit appartement wordt daardoor de warmte, uit de afgevoerde ventilatielucht, teruggewonnen. Deze lucht wordt dan weer gebruikt om de verse binnenkomende lucht te verwarmen.
Exterieur:
Het appartement beschikt over een Frans balkon met openslaande deuren. Hier kunt u dus fijn de deuren openzetten en genieten van de frisse lucht. Mocht u nu liever geheel buiten plaatsnemen, ook dat is zeker mogelijk. In het appartementencomplex is namelijk een gezamenlijke tuin. Deze tuin is zeer goed onderhouden en fraai aangelegd met prachtige beplanting. De stoelen zorgen ervoor dat u in de zon of in de schaduw kunt plaatsnemen.
Aan de zijkant van het gebouw, op eigen terrein, vindt u de parkeerplaatsen die bij de appartementen behoren. Hier kunt u uw auto op uw eigen plekje parkeren. Altijd een plekje naast de deur dus!
Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde en rustige vogelbuurt nabij de Nieuwe Waterweg. Op loopafstand van winkelcentrum Steendijkpolder en winkelcentrum Koningshoek, met beide een zeer divers winkelaanbod. Ook metrostation Maassluis West is gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is voldoende vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- WarmteTerugWin installatie door gehele woning
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2000, jaarlijks onderhouden)
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage € 257,- per maand
- Zonnepanelen op het appartementencomplex geplaatst, 2021
- Eigen parkeerplaats op het terrein direct naast het complex
- Fietsenberging in onderbouw
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 324.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korhoenstraat 42 in Maassluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 294.000 -
324.000
+1.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 4.013/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korhoenstraat 42 in Maassluis ligt tussen de 294.000 en 324.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoenstraat 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korhoenstraat 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korhoenstraat 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Korhoenstraat 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korhoenstraat 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.603
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korhoenstraat 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korhoenstraat 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Korhoenstraat 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus