3145 AK Maassluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koekoekstraat in Maassluis ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Koekoekstraat 108 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koekoekstraat 108 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Burgemeesterswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koekoekstraat 108 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Koekoekstraat 108 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 108.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekoekstraat 108 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Koekoekstra. 100
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Uiverlaan 14-E
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Merellaan 549
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Zeemandreef 69
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
Merellaan 491
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Uiverlaan 10-B
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Koekoekstra. 52
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 329.000
Hoeker 79
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Vrouwe Jaco. 2
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Koekoekstra. 112
72 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Koekoekstraat 108 nu tussen € 344.000 en € 399.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekoekstraat 108 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
