Koekoekstraat 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen. Voor en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid en vrij parkeren. Het groene parkje en het gezellige winkelcentrum de Koningshoek liggen op loopafstand. Met de nieuwe metrolijn ben je in een mum van tijd op het strand van Hoek van Holland of in Rotterdam.
Zien wij je hier snel? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.
De indeling van dit fijne appartement is als volgt:
- Begane grond –
Toegang via een afgesloten entree voorzien van bellentableau en trappenhuis naar de bergingen en verdiepingen.
- Eerste verdieping –
Entree, ruime hal, meterkast (nieuw systeem), bergkast, keurige toiletruimte (hangend closet met fonteintje) en toegang tot alle vertrekken.
Te beginnen met de eerste slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde van de woning. Dit is werkelijk een ideale tweede kamer.
Vervolgens de keuken. Deze is ook aan de tuinzijde van het complex gelegen, uitgevoerd in een wandopstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koel/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.
Vanuit de keuken is één van de twee balkons te bereiken, welke uitkijkt op de tuin en waar ’s morgens de zon schijnt en je dus kunt genieten van een lekker kopje koffie. Het balkon heeft een zonnescherm. Vanaf het balkon is ook de woonkamer bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer is eveneens via de ruime hal bereikbaar en heeft dankzij de hoekligging fijne lichtinval vanuit drie zijden. Hier kijk je heerlijk weg de straat in.
De tweede slaapkamer is zeer ruim en de grote raampartij zorgt voor veel licht. Hier is onder andere voldoende ruimte voor een grote garderobekast. Het tweede balkon is via deze slaapkamer bereikbaar waar je heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten.
Tot slot is de badkamer ook via de hal bereikbaar. Deze is heerlijk ruim en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Ook de boiler (50 liter, eigendom) is in de badkamer gesitueerd wat zorgt voor snel verwarmd water.
De gezamenlijke tuin is te bereiken via de begane grond en wordt door de hovenier onderhouden, hier is het goed en rustig vertoeven.
- Afmetingen –
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
- Bijzonderheden –
o Bouwjaar 1970;
o Woonoppervlakte ca. 77 m2;
o Bruto inhoud ca. 243 m3;
o Ideale ligging op de eerste verdieping;
o Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
o Actieve VvE met een bijdrage van € 257,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
o Ruime berging op de begane grond;
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht geboden€ 289.500
-
20-02-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
-
31-10-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koekoekstra. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Koekoekstra. 52 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Koekoekstra. 54 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 256.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koekoekstraat 50 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekstraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Maassluis West 0.82 km · Treinstation
- Steendijkpolder 1.19 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 12.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koekoekstraat 50 in Maassluis ligt tussen de 311.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekstraat. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koekoekstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.