Kamerlingh Onnesdreef 34, Maassluis
151 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Drijver 25 3144 GD Maassluis
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
381.000
Wonen
103 m2
Perceel
88 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u opzoek naar dé ideale eengezinswoning? Stop dan met zoeken!
Deze woning aan de Drijver 25 in Maassluis is wellicht precies wat u zoekt. Absolute pluspunten van deze woning zijn de goed bemeten ruimtes en de hoeveelheid lichtinval. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk en fijn gevoel, maar bespaart ook kosten op de energierekening. Je hoeft immers minder snel de lampen aan te zetten. Drie jaar geleden is het voormalig dakterras omgetoverd tot een fijne slaapkamer, hierdoor beschikt deze eengezinswoning in totaal over maar liefst drie royale slaapkamers. Het dakterras is opnieuw gerealiseerd op de tweede verdieping. Deze, tezamen met de achtertuin en het balkon zorgen voor voldoende buitenruimte. Zo wordt buiten vertoeven dus echt een feestje! Wat een pluspunten! En dan is de woning ook nog eens gelegen in een fijne buurt in het gezellige Maassluis. De woning is op loopafstand van winkelcentrum Koningshoek, waar zich diverse winkels voor zowel de dagelijkse boodschappen als lifestyle winkels bevinden. Bovendien op loopafstand van de bushalte waardoor u gemakkelijk Maassluis en omgeving kunt bereiken. Kortom gegarandeerd ultiem woongenot! Wanneer gaat uw woonavontuur van start?
Indeling:
Begane grond:
De entreehal van deze leuke eengezinswoning is voorzien van de meterkast en een aparte toiletruimte. Bovendien bevindt zich hier een deur met melkglas waardoor de woonkamer te betreden is. De ruime lichte living is een fijne plek waar u direct het gevoel van thuiskomen ervaart! Door de grootte van de ruimte zijn er verschillende hoeken te creëren, denk bijvoorbeeld aan een relaxte zithoek en een fijne eethoek. De woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming. Nooit meer last van koude voeten dus! Vanuit de eethoek is er zicht op de moderne hoekkeuken. Deze beschikt onder andere door de bovenkasten, de diepe lades en de onderkasten met draaicarrousel over voldoende kastruimte. Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een in 2023 nieuw geplaatste vaatwasmachine en een koelkast met vriesvak. Door middel van de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning is de achtertuin te betreden.
Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is voorzien van een deur waardoor er geen kou verloren gaat. Daarnaast geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt, net als de overloop, over een laminaat vloer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Enige tijd geleden is deze verbouwd tot slaapkamer, aangezien deze eerst fungeerde als dakterras maar niet getreurd want deze is nu te vinden op de tweede verdieping! Bij het betreden van deze slaapkamer wordt u direct verrast door de hoeveelheid lichtinval. De slaapkamer is op dit moment ingericht als werkkamer, maar kan natuurlijk ook goed dienen als extra slaapkamer of kinderkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van alles wat u nodig heeft zoals een inloopdouche, wastafelmeubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is, zoals eerder vermeld, een prachtig dakterras gelegen. Daarnaast bevindt zich hier nog een slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim en heeft voldoende plaats voor zowel een tweepersoonsbed als een ruime kledingkast en/of bureau. Voorheen was deze slaapkamer opgedeeld in twee en dit is eventueel opnieuw te realiseren. Bovendien is op de tweede verdieping nog een wasruimte gelegen. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie unit, een stortbak met kraan en een vaste kast.
Exterieur:
Deze woning is voorzien van maar liefst drie buitenruimtes; een achtertuin, een dakterras en een balkon. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, de ideale ligging met veel zonuren. Door het plaatsen van een lounge set kunt u daardoor fijn genieten van de zon. In de achtertuin is bovendien een handbediend zonnescherm en een schuur gelegen. Hier kunnen, door middel van de achterom, eventueel fietsen worden geplaatst. De schuur is voorzien van verlichting en elektra. Achter de tuin is ook een carport waardoor u altijd droog uw auto kunt parkeren. De andere buitenruimte; het dakterras, is ook gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is voorzien van rubberen tegels waardoor u fijn kunt genieten van deze onderhoudsvrije en beschermende dekvloer. Het balkon bevindt zich dan weer aan de voorzijde, waardoor u ook in de ochtend goed in de zon kunt plaatsnemen.
Ligging:
Gelegen op een zeer fijne locatie in een geliefde wijk. Het winkelcentrum Koningshoek, met een divers winkelaanbod, is om de hoek van de woning gelegen. Ook het oude centrum van Maassluis, het stadhuis, theater Koningshof, diverse scholen, het ziekenhuis Franciscus Maassluis, het openbaar vervoer waaronder de bus en het metrostation Maassluis West zijn gemakkelijk te bereiken. De woning heeft een eigen oprit waardoor u altijd uw auto veilig en droog kunt parkeren. Bovendien is er in de straat voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen m.u.v. woonkamerraam (hout)
- Alle kunststof kozijnen zijn draai- en kiepbaar en zijn voorzien van horren m.u.v. wasruimte
- Trap naar de eerste verdieping voorzien van laminaat, 2022
- Dakterras verbouwd naar slaapkamer, 2021
- Dakterras tweede verdieping gecreëerd, 2021
- Radiatoren eerste verdieping op de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde, 2021
- Radiatoren tweede verdieping slaapkamer, 2021
- Mechanische ventilatie, 2021
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2020
- De voortuin is snippergroen met de mogelijkheid tot koop, de jaarlijkse bijdrage voor de huur was in 2023 gesteld op
€ 22,91
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.835
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drijver 25 in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
381.000
+1.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.835/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drijver 25 in Maassluis ligt tussen de 337.000 en 381.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drijver 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Drijver 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drijver 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drijver 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.059
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drijver 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drijver 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drijver 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Drijver 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus