3142 CR Maassluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wagenstraat in Maassluis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wagenstraat 15 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde.
Wagenstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Wagenstraat 15 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Henriëtte R. 7
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 515.000 k.k.
Jacob van H. 33
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Marelstraat 57
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Mgr. W.M. B. 72
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Groen van P. 39
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Vondellaan 35
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Wagnerstraat 25
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Jan Vethlaan 14
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Wagnerstraat 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Botter 8
119 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Wagenstraat 15 nu tussen € 511.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
