Populierendal 96
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Maak snel en afspraak en kom deze woning met eigen ogen bewonderen.
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Bij binnenkomst betreed je de entree met hal, meterkast (nieuw systeem) en een tussenhal. Hier vind je een luxe toiletruimte (2022) met hangend toilet en fonteintje, een trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. De doorzonindeling biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook een gevoel van ruimte.
De half- open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse koel/vriescombinatie en natuurlijk een spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor een gezellige barbecue of om van het buitenleven te genieten.
- Eerste verdieping -
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Hier vind je een praktische indeling die aan al je woonwensen voldoet.
Slaapkamers één en twee zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer drie is aan de voorzijde te vinden.
De luxe en moderne badkamer is in 2022 geheel gerenoveerd en hier is een dubbele wastafelmeubel, tweede hangend closet, grote inloopdouche en een radiator gerealiseerd. Hier begin én eindig je de dag gegarandeerd goed!
- Tweede verdieping -
De voorzolder is uitgerust met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019).
Dankzij de brede kunststof dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer gecreëerd, een ideale plek voor bijvoorbeeld een ouderslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Aan opbergruimte geen gebrek! De zolder is voorzien van handige knieschotten, perfect voor het opbergen van spullen die je uit het zicht wilt houden.
- Tuin -
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden
o Bouwjaar 1974;
o Totale woonoppervlakte ca. 118 m2;
o Totale inhoud ca. 403 m3;
o Heerlijk vrij zicht aan de voorzijde over het veldje;
o Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke buurt;
o Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen zoals de A20;
o Vanwege de leeftijd van de woning, zal er een standaard ouderdomsclausule in de overeenkomst worden opgenomen;
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-03-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht geboden€ 475.000
-
16-02-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilgendal 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Populierend. 16 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Populierend. 18 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Populierendal 96 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierendal en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Populierendal 96.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.09 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Maassluis West 1.47 km · Treinstation
- Steendijkpolder 2.7 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Populierendal 96 in Maassluis ligt tussen de 474.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Populierendal. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierendal 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.